Byggeri skal overholde gældende lovgivning, herunder byggeloven med tilhørende bygningsreglement (BR-08).
Du skal være opmærksom på, om der er en lokalplan eller en byplansvedtægt, der lægger nogle særlige vilkår for byggeri i dit område.
Disse planer fastlægger, hvad og hvor meget, der må bygges på grunden. Der kan også være andre bestemmelser for eksempel hvor højt et byggeri må være, afstande til skel, afstand til vej, hvilke materialer, der skal/må anvendes eller hvad du må benytte den/de enkelte bygninger til.
Lokalplaner og byplanvedtægter kan ses ved at klikke her, på biblioteket eller rekvireres i Plan og Teknik.
Når du planlægger et byggeri, skal du desuden undersøge, om der er tinglyste servitutter eller deklarationer på ejendommen. Det bør fremgå af skødet, hvis der er tinglysninger på ejendommen, og ellers kan oplysningerne og den fulde ordlyd fås på Tinglysningskontoret.
En byggetilladelse forældes og bortfalder et år efter den er givet, hvis byggeriet ikke er påbegyndt inden.
Hvis du vil læse gældende regler kan du klikke til højre på Erhvervs- og Byggestyrelsen der løbende reviderer lovgivningen samt tillæg til lovgivningen.
Er du i tvivl om noget kan du kontakte Plan og Tekniks byggesagsafdeling.
