By- og bygningsbevaring

Dragør Kommune inviterer alle interesserede til et åbent borgermøde om revisionen af lokalplanen for Dragør gamle bydel torsdag den 8. maj 2025 kl. 17-19.00 på Dragør Skole i aulaen

Den nuværende bevarende lokalplan for Dragør gamle bydel bygger på en lang tradition for at passe på bydelens huse og bymiljøet. Det er en lokalplan med fokus på bevaring af byplan og huse, men tiden er løbet fra lokalplanen på nogle områder – også rent teknisk, hvilket betyder at lokalplanen ikke længere kan regulere på den måde, det har været intentionen. Det har skabt et behov for at opdatere lokalplanen. 

Vi vil gerne invitere til et møde, hvor du har mulighed for at komme med dine idéer, tanker eller spørgsmål før vi går videre med udarbejdelsen af lokalplanen. Du er også velkommen til at være med på en lytter.
Mødet består af korte indledningsvise oplæg og herefter vil der være mulighed for at komme med input til en række temaer, som vi snakker om i mindre grupper.

Tilmelding
Af praktiske hensyn er tilmelding nødvendig. Du tilmelder dig via  via dette LINK. 
Ikke-digitale borgere kan tilmelde sig via telefon 32 89 01 00. Frist for tilmelding er torsdag den 1. maj 2025. 

Der er plads til max. 120 deltagere (først til mølle). Vi lukker for tilmeldingen, hvis det maksimale antal nås inden fristens udløb.

På Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside, kan du slå op, om dit hus er bevaringsværdigt eller fredet: https://www.kulturarv.dk/fbb/index.htm 

I Dragør er der ikke udarbejdet såkaldte SAVE-registreringer med angivelse af et tal for de bevaringsværdige bygninger. Men en tommelfingerregel er, at når bygningen er udpeget som bevaringsværdig i en lokalplan eller i kommuneplanen, betyder det, at den har en høj bevaringsværdi (1-4) og at der gælder særlige krav ved ønske om ydre forandringer, som man bl.a. kan læse om i de forskellige lokalplaner.

I Kommuneplan 2022 er der udarbejdet en liste over adresser med bevaringsværdige bygninger i Dragør Kommune. Listen starter på side 143 i kommuneplanen. 

Bevaringsværdige bygninger i Dragør:

I Dragør gamle by er alle bygninger inden for lokalplan 3 (Kongevejen) og lokalplan 25 (Dragør Gamle By) og dertil er en stor del af bebyggelsen i St. Magleby (lokalplan 42) udpeget som bevaringsværdige.

Derudover er følgende bygninger foreløbig udpeget som bevaringsværdige:

Lokalplan 48  
-    Dragør Stationsplads 1-5, Dragør Postkontor, 2791 Dragør.

Lokalplan 54
-    Øresunds Allé 16, Fyrtårnet, 2791 Dragør

Lokalplan 70 
-    Barkekedlen (garntjæringsanlæg) ved Stejlepladsen, 2791 Dragør
-    Bebyggelsesstrukturen for Skurbyen 1-50, 2791 Dragør
-    Fiskerøgeriet og tilstødende bebyggelse, Gammel Havn 2-8, 2791 Dragør

Byplanvedtægt 7 
-    Strandlinien 1a (Dragør Sejlklubs klubhus på Nordre Mole), 2791 Dragør 
-    Gammel Havn 15 (toiletbygning ved havnesmedje), 2791 Dragør

Lokalplan 71 (og Kommuneplantillæg 2013)
-    Skriverengen 2-18, 2791 Dragør 

Byplanvedtægt 4, område V (og Kommuneplantillæg 2013)
-    Hvidtjørnen 2-56, 2791 Dragør 

Lokalplan 76 (og kommuneplantillæg 1 til kommuneplan 2022)
-    Drogdensvej 43 (hovedbygningen), 2791 Dragør

Lokalplan 78
-    ”Kolerahuset” / Nordre Smedje, ”Tolderhuset” og ”Greisens Pakhus”/Dragør Sejlklub

På Slots- og Kulturstyrelsens hjemmeside, kan du slå op, om dit hus er bevaringsværdigt eller fredet: Se her 
Hvis du er i tvivl, er det en god idé at kontakte kommunen eller fredningsmyndigheden.
Se kontaktinfo nederst på siden.
Når dit hus er fredet og samtidig omfattet af en bevarende lokalplan skal du orientere kommunen, når der er truffet afgørelse fra fredningsmyndigheden ved byggearbejder og ændringer i det ydre fx etablering af kviste eller tagvinduer eller udskiftning af vinduer og døre. Disse arbejder kræver også ofte en afgørelse fra lokalplanen. Dragør Kommune har som praksis at tage styrelsens afgørelser til efterretning.

Dragør gamle bydel har i en sjælden grad bevaret sit præg af søfartsby fra begyndelsen af 1800-tallet. Og bydelen er omfattet af en lang tradition for bevaring - en af de tidligste i landet bortset fra København. Det skete på foranledning af Dragør Bevaringsnævn (dengang Dragør Bygningsfredningsnævn) oprettet i 1934. 
Lokalplan 25, som i skrivende stund, er fastlagt en revision, bygger på de tidligere bevarende vedtægter fra 1964 og 1974.
Det vil sige at Dragør gamle bydel er omfattet af en bevarende lokalplan, og det betyder, at der skal ansøges om de fleste ændringer, udskiftninger og istandsættelse af facader og bygningsdele. 
Hvis du har planer om byggearbejder på dit hus i Dragør gamle bydel, er det derfor en god idé at tage fat i kommunen så tidligt som muligt i processen. Planafdelingen står til rådighed for en indledende dialog om dine tanker og ønsker.
Se kontaktinfo nederst på siden

Link til lokalplan: Link

St. Magleby Landsby har haft en bevarende lokalplan med bebyggelsesregulerende bestemmelser siden 1977. 
St. Magleby landsby indeholder såvel gårdbebyggelser som by- og landhuse med mange forskellige stiltræk fra flere perioders byggetraditioner. Her er helhederne, proportionerne og gadebilledet også bevaringsværdigt, men lokalplanen går ikke så tæt på alle bygningsdetaljer, som tilfældet er i Dragør gamle bydel, og den store variation i byggeskik og stiltræk skal respekteres som en del af byens historie. Ved om-, tilbygning og nybyggeri skal visse bygningsdetaljer fortsat respektere den traditionelle byggeskik for den pågældende bygningsform.
Det særlige i St. Magleby er bl.a. at gadebilledet i lige så høj grad er karakteriseret af beplantningen som bebyggelsen. Karakteren af de åbne grønne områder, der kiler sig ind i landsbyen, de smukke levende hegn, hække og stendiger samt de markante beplantninger og enkelttræer behandles temmelig detaljeret i lokalplanen i form af såvel bestemmelser, der sikrer fastholdelse af landsbyens grønne karakter, som råd, anvisninger og gode eksempler til inspiration for den enkelte grundejer.
Det vil sige at St. Magleby er omfattet af en bevarende lokalplan, og det betyder, at der skal ansøges om en række ændringer, udskiftninger og istandsættelse af facader og bygningsdele. 
Hvis du har planer om byggearbejder på dit hus i St. Magleby, er det derfor en god idé at tage fat i kommunen så tidligt som muligt i processen. Planafdelingen står til rådighed for en indledende dialog om dine tanker og ønsker.
Se kontaktinfo nederst.
Link til lokalplan

Dragør Bevaringsnævn

Dragør Bevaringsnævn, som er sammensat af repræsentanter for Kommunalbestyrelsen og foreninger mv. med tilknytning til bevaringsarbejdet for Dragør gamle bydel, havneområdet samt øvrig byzone.

Formand: Martin Hans Borg

St. Magleby Bevaringsfond

Store Magleby Bevaringsfond, som er sammensat af repræsentanter for Kommunalbestyrelsen og foreninger mv. samt ejere af ejendomme i St. Magleby, har St. Magleby landsby og øvrig landzone som sit virksomhedsområde.

Formand: Else Lykke Madsen

Tilladelser til enhver form for bygningsændringer på fredede bygninger skal søges hos Slots- og Kulturstyrelsen, H. C. Andersens Boulevard 2, 1553 København V, tlf. 33 95 42 00, post@slks.dk

Dragør Bevaringslager indsamler og opbevarer gamle bygningsdele og materialer til genanvendelse i lokalområdet. Det kan for eksempel være gamle fyldingsdøre, vinduer eller dørhåndtag.

Bevaringslageret har til huse på Amagermuseets ejendom ”Fadersminde”, Ndr. Kinkelgade 16 i St. Magleby.

Henvendelse kan ske til Beboerforeningen for Dragør gamle bydel v/Niels Andersen, mail: niels@schottandersen.dk eller Hans Krebs Ovesen, mail: krebsovesen100@gmail.com.

Trætjære til behandling af bræddebeklædninger og bindingsværk mv. kan efter aftale afhentes på Dragør Bevaringslager.

Kalk i bedste kvalitet til facadebehandling af bevaringsværdig bebyggelse og anden traditionel bebyggelse, kan købes for 400,00 kr. for 25 kg, gul okker kan ligeledes købes for 75,00 kr. for ½ kg. hos kommunens Vej- og Gartnerafdeling, Ndr. Dragørvej 160, tlf. 32 89 15 80.

Kalkvejledning er påtrykt kalkspanden og i øvrigt beskrevet i Lokalplan 25.

Den særlige lyse "Dragørgule" farve opnås ved tilsætning af pigmentet "gul okker".