Afgørelse: Ny lokalplan 81 for spejder- og friluftshus ved Engvej 3

Lokalplanens indhold

Lokalplan 81 giver mulighed for opførelse af et nyt spejder- og friluftshus med tilhørende udhus, bålplads, affaldshåndtering og cykelparkering ved Engvej 3.

Det nye spejder- og friluftshus skal erstatte den eksisterende spejderhytte fra 1959. Projektet indebærer en udvidelse af det samlede bebyggede areal fra 106 m² til 181 m² i grundplan.

Lokalplanen fastlægger rammer for bebyggelsens placering, omfang og udformning. Lokalplanen skal samtidig sikre, at området fortsat fastholdes som park og offentligt tilgængeligt rekreativt grønt område med hensyn til naturbeskyttelse, naturrettet anvendelse og naturformidling.

Ved den endelige vedtagelse ophæves Byplanvedtægt nr. 9 for den del af området, der er omfattet af lokalplanområdet.

Kommuneplantillæggets indhold

Kommuneplantillæg 5 ændrer kommuneplanramme 3.15 Anlægget, så opførelse af et nyt spejder- og friluftshus kan rummes inden for kommuneplanens rammer.

Med kommuneplantillægget ændres den generelle anvendelse fra landområde til rekreativt område. De generelle anvendelsesbestemmelser fastholdes til offentligt formål: park, og bestemmelserne om bebyggelsesomfang og -udformning ændres, så de kan rumme det ansøgte projekt.

Se nederst på siden for at finde link til plandokumenterne.

Offentlig høring

Planforslagene var i offentlig høring fra den 1. december 2025 til den 2. februar 2026.

Dragør Kommune modtog i alt fire høringssvar. Høringssvarene vedrørte blandt andet bevaringshensyn og fredning, støj og aktivitetsniveau, bebyggelsens omfang og præcisering af bestemmelser samt tekniske forhold og hensyn til eksisterende træer.

Høringen har givet anledning til mindre præciseringer af redegørelsen og bestemmelser vedrørende etageareal samt redaktionelle rettelser i skyggediagrammer. Ændringerne ændrer ikke lokalplanens principper, og planforslaget har derfor ikke været sendt i fornyet høring.

Lokalplanens umiddelbare retsvirkning

Den endeligt vedtagne lokalplan har retsvirkning for enhver, således at der ikke må foretages forhold i strid med planens bestemmelser. Retsvirkningen gælder for fremtidige dispositioner og omfatter enhver, dvs. både private personer, selskaber, fonde, offentlige institutioner og myndigheder.

Mulighed for at klage

Du har mulighed for at klage over kommunalbestyrelsens beslutning for så vidt angår retlige spørgsmål.

Det skal ske inden for fire uger fra offentliggørelsen. Det vil sige, at du kan klage til og med tirsdag den 3. februar 2026.

Klagevejledning

Denne afgørelse kan påklages til Planklagenævnet.

Du klager via klageportalen, som du finder via borger.dk eller virk.dk. Du logger på klageportalen med MitID. En klage er indgivet, når den er tilgængelig for Dragør Kommune via klageportalen.

Når du klager, skal du betale et klagegebyr. Gebyret er på 900,- kr. for privatpersoner og 1.800,- kr. for virksomheder, organisationer og offentlige myndigheder.

Klagegebyret opkræves, hvis Dragør Kommune beslutter at fastholde afgørelsen og videresender klagen til Planklagenævnet.

I klageportalen sendes din klage automatisk først til Dragør Kommune. Hvis Dragør Kommune fastholder afgørelsen, sender Dragør Kommune klagen videre til behandling i nævnet via klageportalen. Du får besked om videresendelsen.

Planklagenævnet afviser din klage, hvis du sender den uden om klageportalen, medmindre du forinden er blevet fritaget for brug af klageportalen. Hvis du ønsker at blive fritaget for at bruge klageportalen, skal du sende en begrundet anmodning til Planklagenævnet. Nævnet afgør herefter, om du kan fritages for at bruge klageportalen. Se betingelserne for at blive fritaget her.

Klagefrist

Klagen skal indgives inden 4 uger efter, at afgørelsen er meddelt. Er afgørelsen offentligt bekendtgjort, regnes klagefristen dog altid fra bekendtgørelsen. Hvis klagefristen udløber på en lørdag eller helligdag, forlænges klagefristen til den følgende hverdag.

Særligt vedrørende klager, der ikke kan indgives via klageportalen

Vær opmærksom på, at der ikke kan indgives klager via klageportalen i alle sagstyper. Læs mere her.

Du kan ikke klage over andre forhold i lokalplanen til anden administrativ myndighed.